對于公積金貸款買房的好處相信大家已經(jīng)無需瑞方多說了，但是最近瑞方的好友小張就遇到了公積金貸款買房的煩心事，工作幾年，交了幾年的公積金，也一直沒有動用過賬戶的錢，但銀行人員卻告知她的公積金根本做不了房貸！

事情是這樣的：最近眼看著房價(jià)越漲越高，小張也決定加入買房大軍。原來小張已經(jīng)工作好多年，單位也一直給她繳著公積金。她想著現(xiàn)在買房了正好能用公積金貸款享受優(yōu)惠利率。結(jié)果做房貸的時(shí)候銀行人員就告訴小漲她的公積金根本做不了房貸，因?yàn)槔锩娴挠囝~不足。

小張懵了，自己幸幸苦苦工作那么多年，公積金里的錢也是一分都沒動過，怎么就余額不足了呢？小張查詢了公積金余額，發(fā)現(xiàn)余額不到1萬元，她順便查了每個(gè)月的賬戶流水，發(fā)現(xiàn)原來公司一直按最低標(biāo)準(zhǔn)給她繳的公積金。這把小張氣壞了，她一直以為公司是按照她的工資比例來繳的公積金，但現(xiàn)在跟公司掰扯這個(gè)繳存的問題已經(jīng)沒有多大意義。現(xiàn)在購房合同也簽了，最后小張只好辦了全額商業(yè)貸款。

小張的案例其實(shí)生活中很普遍，特別是一些年輕人，找工作時(shí)對五險(xiǎn)一金這個(gè)問題并不在意，模棱兩可的就進(jìn)入公司工作，公司為了節(jié)約成本自然也不會自覺為職工爭取最高福利待遇，一來二去，等到問題爆發(fā)時(shí)，吃虧的往往是普通職工。

如同小張的例子，公積金的余額不僅是能否申請公積金貸款的條件而且在部分地市也是決定公積金貸款額度的一個(gè)重要因素。以北上廣深為例，看看各地市的公積金余額會給貸款額度帶來這么樣的影響吧！

通過小張的事件，和北上廣深的住房公積金貸款余額影響貸款額度的政策來看。瑞方提醒各位：有時(shí)候我們確實(shí)需要多留意一下自己的切身利益。在找工作面試的時(shí)候一定要了解清楚所交的五險(xiǎn)一金的比例是多少，有哪些用途。在空余的時(shí)候也可以多關(guān)注、了解一些相關(guān)的資訊！以免在用到的時(shí)候就懵bi了。