【必看】公積金貸款三大注意事項
2016-06-16 | 瑞方人力
很多人在買房的過程中，考慮到高昂的貸款利息，都會選擇全額付款。其實這是大錯特錯的！如果采用公積金貸款，你的月還款額也是非常的少的，或許和租一套房子的月租金差不多。
按照相關規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。
如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，即先墊付首付款，然后攜帶相關材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
比如，某位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。
無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。
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