子女買房提取父母公積金被要求證明“我爸是我爸”，這則消息最近在網(wǎng)上被傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，乍一聽覺得當(dāng)事人又是一位“奇葩證明”的受害者，可是我們拋開輿論的偏見來看，里面也有不少購房者們需要注意的問題。

吳先生今年50歲了，在上海的一家國企上班收入穩(wěn)定，兒子已經(jīng)參加工作了，他和妻子還有幾年退休，但是要是延遲退休政策下來的話，可能還得多工作幾年，多交幾年社保，但是夫妻二人的公積金賬戶上還有不少余額，但是現(xiàn)在住的房子房貸早已經(jīng)還清，留下大筆的公積金躺在賬戶里面，加上最近人民幣貶值，吳先生擔(dān)心等到退休再把公積金提出來，那時(shí)候購買力就不高了，倒不如現(xiàn)在提出來，但是就是不知道以什么名義提取。

“后來聽同事說，兒子已經(jīng)大了，到了快該成家的年紀(jì)，我可以以兒子買房的名義提取我跟妻子的公積金。”吳先生說，“但是等我去公積金中心咨詢過才知道，子女購房并申請(qǐng)公積金貸款的，直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。”

這不咨詢不要緊，一咨詢更堅(jiān)定了他取公積金的決心，于是就緊鑼密鼓的開始找房、看房，簽合同，然后就著手申請(qǐng)公積金貸款，可是到了這關(guān)鍵的一步又出現(xiàn)了問題：“公積金中心說，我作為主貸人，產(chǎn)權(quán)證上必須有我的名字，兒子作為共同借款人必須是跟我在同一戶口本上一年以上。這可糟了，兒子的戶口一直在鄉(xiāng)下老家，買了現(xiàn)在的房子后只把我跟愛人的戶口遷了過來，以前的老戶口本人家不認(rèn)。”

眼看著到嘴邊的肥肉就要沒了，吳先生纏著公積金中心，獲得了解決辦法：去派出所開具關(guān)系證明，證明兒子跟自己的關(guān)系。說時(shí)遲那時(shí)快，為了快到手的公積金，吳先生發(fā)動(dòng)了全家來幫忙，兒子去開證明，吳先生跟妻子得去跟賣房子的業(yè)主去溝通，讓她能理解一下，多等些時(shí)日。折騰了大半個(gè)月，終于搞定了證明和業(yè)主，進(jìn)入了申貸環(huán)節(jié)，經(jīng)歷了漫長的等待終于拿到了貸款。

以子女的名義買房申請(qǐng)公積金貸款，大致有以下幾種情況：

1、以未成年子女名義買房提取父母公積金

正常來說，未成年子女個(gè)人是不能申請(qǐng)貸款買房的，但是如果未成年子女和父母是共同購房人，就可以提取父母公積金。

2、成年子女購房提取父母公積金

若房子為成年子女與父母聯(lián)名合買的房子，用專業(yè)法律術(shù)語來說，即父母是子女所購房子的產(chǎn)權(quán)共有人，這種情況下，父母可以提取公積金支付首付款；若成年子女與父母為房子的共同借貸人，那么父母還可以提取公積金用于還貸。就像吳先生，以兒子的名義買房提取自己的公積金，如果產(chǎn)權(quán)證上有他們一家三口的名字，就可以提取公積金支付首付款了，若是兒子跟父母共同申請(qǐng)貸款，可以支取公積金支付每月的月供。

3、子女提取父母的公積金，對(duì)貸款額度等有要求

這里所說的對(duì)公積金貸款額度的要求，一般不能超過當(dāng)?shù)氐淖罡呦揞~，此外，有些地方規(guī)定，未申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，在取得有效購房憑證3年內(nèi)，可一次性提取職工本人及父母的住房公積金，有住房公積金擔(dān)保的不得提取，提取金額不得超過購房款總額，也是要按照當(dāng)?shù)毓e金中心規(guī)定執(zhí)行，大家要注意因地制宜。

除此之外，有些地方的公積金中心規(guī)定，父母為子女的共同購房人或者共同借款人的，若父母中有一方是異地繳存公積金的，提取公積金按約定比例分配額度。例如100平方米的房子里有40平方米是你的，另外60平方米是父母的，則提取情況按此比例來提取。假設(shè)公積金首付款為40萬元，則你父母的公積金可提取24萬元，你自己的公積金可提取16萬元。若無約定比例，則默認(rèn)平均分配提取額度子女與父母聯(lián)名買的房子沒有約定產(chǎn)權(quán)比例，則按共有人數(shù)平均分配購房金額，例如你跟父母合買房的房貸為40萬元，則你和父母可提取各自公積金20萬元。還貸提取公積金也是參照此種方法分配提取金額。

關(guān)于子女提取父母公積金的執(zhí)行要求，各地會(huì)有不同，具體還是要詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心，特別是對(duì)類似戶口和親子關(guān)系的要求，以免因?yàn)闆]問清楚導(dǎo)致提取受阻。