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這幾件事辦不好就找成都社保代理

2012-12-22 | 瑞方人力

這幾件事辦不好就找成都社保代理

我們常說的“五險一金”，即社保的五大項目——養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險，再加上住房公積金。社保和公積金通常由企事業單位統一繳納，它影響到我們生活的方方面面。下面瑞方人力就從買房、貸款和入戶等方面，來梳理一下在成都生活，社保繳納狀況對我們的影響。

一、買房需不需要社保？
平時經常收到買房人這樣的疑問：在成都買房需要社保嗎？外地人沒有成都社保怎么買房？
目前，在成都買房是不受社保的限制的，沒有社保也可以買房。

二、貸款需不需要社保？
1、如果是通過商業貸款買房，對社保沒有要求。
只需要提供：收入證明、銀行流水（必須達到月供的雙倍及以上）、身份證、戶口本；如果已婚須提供結婚證，且收入證明、銀行流水是雙方的。
2、如果想通過公積金貸款買房，對社保也沒有要求，但需要公積金近6個月連續逐月繳存，且目前為在繳存狀態。
至于異地繳納的公積金能不能在成都申請貸款買房，就要看你戶口是否在大成都范圍內。
如果戶口在大成都范圍以內，那么在全國任何地方繳存的公積金都可以辦理公積金貸款買房。
如果戶口沒有在大成都范圍內，那么你的公積金就需要在大成都范圍內（市公積金）或四川省范圍內（省公積金）繳存，才能在成都申請公積金貸款買房。

三、入戶需不需要社保
1、面積在90㎡以上，想通過購房方式入戶
這種情況下就需要提供最近1年的社保繳納證明。
如果你希望在成都通過買房的方式落戶，有兩個前置條件：
①在我市中心城區購買商品房或二手房面積在90㎡以上，并取得產權證；
②在成都繳納一年以上社保
2、購房面積是在90㎡以下，不能通過購房入戶，但可以申請居住期滿入戶。這種情況下也是需要出具最近2年社保繳納證明的
此外還需要居住期滿2年（持成都居住證或IC卡暫住證滿2年）。

四、還有哪些地方需要社保？
1、辦居住證
通過合法穩定就業方式辦理成都居住證時，需要申請人提供近6個月連續繳納社保的證明
2、辦護照
外地戶口在成都辦理護照，需要就業地連續一年以上繳納社保的證明
3、小孩上學
外地戶口的小孩在成都接受義務教育，除了居住證外，也需提供連續一年以上繳納社保的證明。
此外，社保也關系到醫療報銷、失業和生育補貼、工傷保險以及日后的養老退休金等。所以，購買社保對每個人來說都是很必要的，您可以聯系瑞方人力咨詢成都社保代理業務的詳細情況。

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